复星搭上参与养老社区的营销快车

　　有保险有土地储备又有地产、医疗健康，复星凭借多元经营的优势正在进军炙手可热的养老地产。而复星保德信作为保险行业的后来者通过复星搭上了参与养老社区的营销快车。
　　
　　复星养老模式
　　
　　近日，复星保德信人寿联合复星地产对外宣布，依托复星地产的健康蜂巢平台，双方共同为复星保德信人寿客户打造专属的“养老社区”方案——客户可以通过购买复星保德信相应的保险产品，储备养老年金，可获得星堡养老社区的优先入住权。相比较泰康、太平养老社区200万的总保费门槛，复星养老社区只需要缴纳总保费100万即可获得未来复星养老社区的保证入住函；受益的对象可以是投被保人本身，也可以是投保人父母、配偶及配偶父母，或被保险人配偶。
　　
　　复星保德信有关负责人对表示：由复星与美国峰堡集团所投资的首个旗舰养老社区——星堡中环社区已于去年在上海正式对外营业，位于上海市宝山区，目前已有上百位老人入住该社区。社区为老人提供一室户到大两室户等各种户型，同时也提供50个单独居住和双人居住的协助式护理床位。此外还提供各种公共活动空间，包括餐厅、健身房、棋牌室、书画艺术室、教室、图书馆、茶吧、电脑房和中西医结合诊所等。
　　
　　收费采取“月费涵盖全包式”，即除了一次性5万元左右的入住费外，自理单元每月费用从7100元到3万元不等（根据居住户型不同），服务内容包括一日三餐、公共事业费和维护费，每周一次的客房清洁、社区内设医疗诊所服务等。
　　
　　复星保德信公司接受采访时表示，星堡是复星地产在养老方面的首个试点项目，复星保德信目前已与星堡开展客户优先入住方面的合作。随着复星蜂巢城市战略的实施，复星地产将日益加大在健康养老蜂巢方面的投入。复星保德信在未来也将开拓更多的分支机构，与复星地产的合作也将更为广泛和深入。
　　
　　养老地产谋略
　　
　　中国从1999年就已经进入了老龄化社会，目前中国平均每年新增596万老年人口，到2020年，中国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17.17%。伴随着20世纪60年代到70年代中期第二次生育高峰人群进入老年，中国的养老事业将面临巨大压力——一方面传统的老人赡养方式将遭遇瓶颈，另一方面成熟的养老社区的缺乏，进一步凸显了养老资源稀缺的问题。
　　
　　正是在此背景下，复星集团调动旗下医疗健康、地产开发运营等板块资源，联手进军养老地产产业。其中复星地产，作为复星集团在地产领域的投资和管理平台，则通过目前已有的养老社区建设经验，并利用复星医药及其投资企业丰富的健康医疗和养生资源，全力打造综合性高端养老社区。
　　
　　复星地产旗下则拥有复地、星浩、星泓、星豫、星健等多家开发运营企业，项目遍及全国26个城市，管理资产规模1400亿元，现有土地储备超过2500万平米。

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