英媒：抵押贷款激增有利于拉动美国国内消费

　　自2008年初开始，美国的未偿付抵押贷款首次增加，成为美国金融危机后经济复苏之路的重要里程碑。抵押贷款的增加可能会对拉动其国内消费水平、支持2014年的经济增长更加有利。

　　美联储最新数据显示，在连续减债21个季度之后，2013年第三季度，美国家庭的净抵押负债年度增加0.9%。美国金融危机后一直在艰难减债，抵押贷款的增加是其经济进步的一个标志，也在一定程度上反映出房地产市场的回暖，以及取消抵押品赎回权的情况锐减。

　　目前美国的抵押贷款总额为9.4万亿美元，比2008年第一季度的峰值低12%。尽管未偿还抵押贷款金额增加，但其占国内生产总值(GDP)的比重却一直在下降，目前只占GDP的55.6%，而其最高比例为73.6%。每季度的美联储资金流量数据显示，消费者和企业信贷需求方面复苏缓慢，同时，公债骤减。

　　家庭信贷总量以每年3%的比率上升，比名义GDP增长稍慢，而企业部门的信贷却以7.5%的比率增加。但鉴于2008—2012年期间，未偿还的国债以每年10%以上的速度增加，最近一个季度未偿还的国债以1.5%的年度比率增加，表明美国2013年通过削减开支和增加税收成功使财政赤字锐减。

　　同时，随着股票市场继续好转、房价恢复正常水平，美国家庭的净资本值再次增至77.3万亿美元，比上季度增长2.6%。更多的家庭财富也会拉动消费增长。然而，富裕的家庭会从上升的资产价格中获取压倒性的利益，美国家庭财富增长额中有9170亿美元来自回暖的股票市场，4280亿美元来自上涨的房价。

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