珠江实业被曝囤地20年情况调查

　　 现价：10.90 涨跌：-0.66 涨幅：-5.71% 总手：489683 金额（万）：55359 换手率：15.49% 查询该股行情  实时资金流向  深度数据揭秘  进入珠江实业吧  珠江实业资金流 相关股票 东华实业(8.14 3.96%) 天津松江(4.59 2.46%) 世荣兆业(11.19 1.82%) 荣安地产(7.10 1.43%) 顺发恒业(6.14 1.15%) 光华控股(7.29 0.97%)

　　据珠江实业11月4日晚公告，珠江实业股票连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，根据规定停牌1个小时。

　　进入十月份以来，珠江实业已经暴涨88.27%股价接近翻番，其中包括5个涨停板。包括上周珠江实业5个交易日4涨停，累计涨幅达54.11%。

　　公司无资产重组等运作，并强调目前及未来三个月内，未有涉及珠江实业应披露而未披露的信息；未有关于珠江实业控股权可能发生变化的事项；未有筹划或发生与珠江实业有关的重大运作，不存在重大资产重组、收购、发行股份等行为。

　　有市场消息指出，由于珠江实业主营房地产，股价暴涨的部分原因是三季度业绩爆发式增长。

　　而据珠江实业2012年三季报披露，前三季度净利润2.93亿同比增长89%，原因是广州珠江璟园项目、长沙珠江花城花盛项目结算增加所致。

　　不过，同日有另一市场消息认为，珠江实业在早于90年代就进入的广州珠江新城区域，拥有的49万平方米土地才是股价暴涨的真实原因。

　　消息引述相关分析指出，按珠江新城最低容积率3.5，这49万平米土地可建筑175万平米住宅和商业设施，按珠江实业5万/平米的住宅，商业设施均价计算，该些土地的价值达到900亿元。

　　当时珠实获取的地价相当低廉，楼面价仅有一千多元/平米，原始成本不足10亿。按珠江实业25%的净利润率计算，珠江实业可净赚225亿。

　　2011年5月，确有媒体报道显示珠实集团在广州珠江新城坐拥土地储备面积高达49.4万平方米，报道亦指出这些地块闲置时间长达20年之久。

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