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内蒙古调整住房公积金贷款政策 长沙住房公积金贷款门槛提高

  • 2019年1月11日 FanTianQing来源:腾讯网
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内蒙古调整住房公积金贷款政策,长沙住房公积金贷款门槛提高。

内蒙古调整住房公积金贷款政策。

10日,内蒙古自治区住房资金管理中心对外发布消息称,从2019年2月1日起,该中心对住房公积金贷款政策进行调整。

据了解,职工申请住房公积金贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户处于正常缴存状态,不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存。在该中心缴存住房公积金的职工在内蒙古自治区范围内非唿和浩特市购买自住住房的,购房地必须为借款人(含配偶)的工作地或借款人(含配偶和同户籍直系亲属)的户籍地。

本次还调整了贷款额度计算方式,住房公积金贷款额度与职工住房公积金缴存余额挂钩,最高可贷额度不超过借款人(含配偶)申请贷款当月正常缴存住房公积金余额之和的20倍,计算结果不满15万的按15万计算,其它贷款额度计算方式保持不变。

同时,异地缴存住房公积金的职工在唿和浩特市购房申请贷款,需满足借款人(含配偶)有一方为唿和浩特市户籍,且需提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的住房公积金缴存证明。

长沙住房公积金贷款门槛提高

长沙住房公积金管理中心近日发布《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》(以下简称《通知》),职工申请住房公积金贷款时公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”,自2019年2月1日起施行。

根据《通知》,住房公积金贷款可贷额度计算方式也有所调整,即可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙市住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算,倍数n在12-20倍之间浮动。当个贷率低于75%时,可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍;当个贷率高于95%时,可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

《通知》还将进一步严格审查借款申请人及其配偶个人征信情况,征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形,或其他严重失信行为,长沙市住房公积金管理中心将不予发放个人住房公积金贷款。

公积金提取方面,《通知》规定,职工家庭在非户籍地、非缴存地购房、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取住房公积金时,不予支持;暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取等。

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