最新“深圳商业银行房贷利率情况”显示:中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%,利率为5.39%。
最新“深圳商业银行房贷利率情况”显示:中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%,利率为5.39%。
此前,深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%,只有个别小银行利率松动。近日大银行的利率松动,标志房贷利率拐点真正到来——房地产放松的首个信号打响。
“首套利率还那么高吗?最低可以做到多少?”本报记者进一步追问。
“优质客户利率上浮10%,这是最低的了。”该个贷经理透露。
建行首套房贷利率同样调降,本报记者还从房贷中介得到确认,“首套现在上浮10%,银行利率下调了,建行也下调了。”乐有家深圳福田区一中介经理告诉本报记者。
“现在首套利率调低了,从上个星期开始,资质好的客户上浮10%,四大行都可以批得到。”中原地产深圳香蜜湖片区一地产中介对本报记者强调。
12月13日的中央政治局会议仍未提及房地产,这已经是第二次没提了。而此前对于房地产都是严格调控的口吻。
市场对房地产放松的预期逐渐升温,2019年或将会是大转折的时间点。
“未来地产政策仍将继续坚持因城施策,如果明年经济下行压力继续加大,单靠基建可能无法有效对冲下行压力,在房住不炒的大逻辑下,预计2019年年中,地产政策可能转向边际宽松,届时可能会放松一线和部分二线城市的首套刚需住房政策,比如首付比、认购条件及利率等。”华泰证券最新的宏观研报中称。
最近,深圳大银行悄然调降首套房贷利率,正在验证华泰证券对地产放松的判断。
对于银行来说,房贷市场仍是非常具有吸引力的业务,尤其是实体经济处于寒冬时期。12月18日,广发证券研报指出,银行2019年信贷方面,延续今年的基调,继续向零售倾斜,对公端可能面临有效需求不足的情况,从而引发潜在资产荒。
银行房贷的不良率很低,最近几年来一直维持在0.26%—0.39%区间,而对公的企业贷款过去两年不良贷均超过3%。
实体经济压力大,银行处于风险考虑,企业贷款的选择更加困难,但是房贷却是一如继往的优质资产,吸引力依然强大。
2019年,银行将会被现实“倒逼”,向更加优质的住房按揭贷款倾斜,全国部分城市有望调降利率,以更加具有吸引力的利率政策,促使个人买房及贷款。
“房地产是否放松,关注两个方面,一是限购政策是否放松,二是大行房贷利率是否下调。” 中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,上面两个信号只要出现一个,就意味着房地产政策松动。
轮胎翻新加工行业市场需求与发展前景如何?怎样做价值投资?
专家免费咨询答疑细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划
中研网 发现资讯的价值
研究院 掌握产业最新情报 中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台!
广告、内容合作请点这里寻求合作
银行总让你信用卡账单分期还 到底是优待还是套路? “您这笔消费金额要不要做分期?可以减轻还款压力,年...
地产商的艰难金融梦:王健林卖险资 许家印收缩战线 地产商都有一个金融梦,或直接成立金融集团,...
深圳发布新版地价测算规则。 为统一地价管理体系,简化地价管理和测算规则,深圳市规土委起草《深圳市地...
12月18日下午,山东省菏泽市住房和城乡建设局网站公布了发布了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展...
B站一口气发布了二十余部国产原创动画作品。据澎湃新闻报道,12月18日,哔哩哔哩举办国产原创动画作品发布会,哔哩哔C...
美中国问题专家:中美从改革开放中共同受益 12月18日,庆祝改革开放40周年大会在北京隆重举行。新华社记...