当前位置:中研头条> 商业

2018年深圳楼市走势新闻 9月二手房价和楼市成交数据公布

2018年10月8日     来源:深圳市房地产信息系统、南方都市报      编辑:zengyan
2018年深圳楼市走势新闻:9月楼市成交数据公布,二手房价首次连跌。

2018年深圳楼市走势新闻 9月二手房价和楼市成交数据公布

2018年深圳楼市走势新闻 9月二手房价和楼市成交数据公布

都说金九是楼市的传统旺季,不过这个9月过去。深圳市场却交出了一份大打折扣的成绩单。无论是新房还是二手房,成交量都有所下降今年9月的成交低迷,很大程度上是因为新政的出台,影响了置业者入市的积极性。

9月一手房成交量为7年来同期最低水平

据深圳房地产信息网公布的最新数据,9月深圳楼市仅成交2248套一手住宅,为7年来同期最低水平;9月的房价为54080元/平方米,环比下跌9元/平方米。

二手房价首次连跌

9月份深圳全市二手房成交套数仅4952套,环比下降31.3%,同比下降14.0%。价格也出现今年的首次连续下跌,继8月份二手房价格微降0.14%之后,9月份的价格继续下跌0.16%,为52867元/平方米。

金九银十深圳楼市走势如何?

转眼中秋,9月即将进入最后一周。对于深圳楼市而言,传统旺季“金九银十”已经过半,但似乎难称“火爆”。近日,国家统计局发布了8月份全国70个大中城市商品房住宅销售价格情况统计数据,数据显示,8月仅厦门一地房价环比下调,49城涨幅超1%,包括深圳在内的4个一线城市环比上涨0 .3%,涨幅比上月略微扩大0 .1%.“731”新政后,整体表现平稳的深圳楼市,即便是在“金九银十”的推动之下,也并未发生太大波动。

8月,4个一线城市中,深圳环比涨幅为0 .5 %,位居第二;广州环比上涨幅度最大,达0 .9 %,上海涨0 .1 %,北京环比未上涨。

58安居客房产研究院首席分析师张波表示,在市场惯性影响下,全国楼市8月依然呈现上涨态势,但热度已近“触顶”。楼市的降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识,新房房价难以再度大幅上涨的趋势将更为明显。

8月深圳楼市数据:基本稳定

依据国家统计局此次发布的8月全国楼市数据,8月仅厦门一地房价环比下调,49城涨幅超1%.

根据数据,8月份一、二、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。其中,一、二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。15个热点城市上月房价有涨有跌,三线城市继续保持明显的上涨趋势,涨幅最大的城市无锡环比上涨3.4%.

据测算,4个一线城市中,深圳环比涨幅为0 .5%,位居第二;广州环比上涨幅度最大,达0 .9%,上海涨0 .1%,北京环比未上涨。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比平均上涨0 .3%,涨幅比上月略微扩大0 .1个百分点;同比上涨0 .9%,涨幅比去年同月回落4 .1个百分点;1 - 8月平均同比下降0 .1 %,去年同期为上涨14.6%.

二手住宅销售价格方面,4个一线城市环比由上月上涨0 .2%转为持平;同比上涨1 .2%,涨幅比去年同月回落6 .4个百分点;1-8月平均同比上涨0 .5%,涨幅比去年同期回落15 .9个百分点。

数据显示,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0 .5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0 .3个百分点;同比上涨6 .4%,涨幅比去年同月回落0 .1个百分点;1-8月平均同比上涨4 .9%,涨幅比去年同期回落0 .4个百分点。

  • 中研网
    发现资讯的价值
  • 中研研究院
    掌握产业最新情报

中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台!

广告、内容合作请点这里:

寻求报道 ››

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,
烦请联系:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

行业研究院

2018-2024年中国一次性小毛巾产业园区发展规划及招商引资咨询报告

第一章 2016-2018年中国产业园区投资发展综合情况第2

2018-2024年中国液下式排污泵产业园区发展规划及招商引资咨询报告

第一章 2016-2018年中国产业园区投资发展综合情况第2

2018-2024年中国液化气加气泵产业园区发展规划及招商引资咨询报告

第一章 2016-2018年中国产业园区投资发展综合情况第2